Enskild egendom i samboförhållanden
Om jag har ärvt ett hus av mina föräldrar som enskild egendom . Vad händer med vinsten vid försäljning om jag bara är sambo och utan egna barn och när jag dör. Kan jag fortsätta att ha vinsten som enskild egendom?
Rådgivarens svar
Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan följer en redogörelse för vad som gäller.
Enskild egendom
Att egendom är enskild innebär att den inte kan komma att ingå i en bodelning mellan två makar som beslutar om att skilja sig. Huvudregeln är att makars egendom utgör giftorättsgods och därför ska ingå i bodelningen, men egendom kan bli enskild genom äktenskapsförord eller genom villkor som ställs upp i gåvobrev eller testamente. Även egendom som träder i egendomens ställe, vid t ex en försäljning, kommer att vara enskild såvida det inte står annat i handlingen som förklarade att egendomen skulle vara enskild från början (7 kap. 2 § äktenskapsbalken). Situationen vid samboförhållanden är densamma. Enskild egendom kommer inte att ingå i samboegendomen som är den egendom som kan bli aktuell för bodelning. Detsamma gäller för egendom som träder i den enskilda egendomens ställe (4 § sambolagen).
Jag hoppas att det var svar på din fråga! Om du undrar över något annat är du välkommen att höra av dig till oss på Fråga Juristen igen.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.