Vem står för kostnaderna för ett samägt fritidshus?
Jag samäger ett fritidshus med min syster. Hon vägrar att betala el-, vatten och försäkringar för stugan. Kan man göra så?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen!
Din fråga handlar om betalningsskyldighet för samägd fritidshus. Jag kommer därför att gå igenom relevanta bestämmelser i Samäganderättslagen, förklara vad som gäller i din situation och kommer att avsluta med en rekommendation.
Allmän information
Skyldighet att betala gemensamma kostnader för samägt fritidshus
Enligt 1 § samäganderättslagen gäller att när flera äger en fastighet eller lös egendom tillsammans blir samäganderättslagen tillämplig. Om inget annat kan visas antas att parterna äger lika stor andel.
Enligt 2 § samäganderättslagen krävs samtycke i frågor kring gemensamt ägda gods. Parterna ska alltså gemensamt komma överens om frågor kring fastigheten eller lös egendom. Enligt 15 § ska för kostnader för förvaltning av samägt gods delas mellan samägarna utefter hur stor andel de äger.
Din situation
Utifrån din situation innebär detta att fritidshuset som ägs av er gemensamt ska betalas av båda parter efter vardera andel som ägs. Om ni båda äger lika stor andel, ska ni dela lika på kostnaderna för stugan.
Sammanfattning och rekommendation
Sammantaget gäller att båda parter har skyldighet att betala räkningar för fastighet eller lös sak som ägs gemensamt.
Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga behöver du prata med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter. Du kan boka en tid med en av våra jurister på Familjens Jurist.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.