Hoppa till innehållet
Bostad & Fastighet

Vem ärver mitt barns och barnets pappas bostadsrätt om någon av dem dör?

Mitt barn (jag har ensam vårdnad) ska köpa en bostad med sin pappa (barnets farfar), de kommer tillsammans stå som ägare till bostaden. Pappan har en syster. Vem kommer få rätt till respektive andel om någon avlider? Jag vill att min dotter ska ärva bostaden om någon bortfaller.

Rådgivarens svar

2022-07-20

Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan följer en redogörelse för vad som gäller.

Allmänt om arvsrätt

Vid frågor om arv blir ärvdabalken tillämpbar. När en person avlider är det i första hand dennes barn som får ärva allt. Har personen flera barn delar de lika på kvarlåtenskapen. Var personen gift ärver dock den efterlevande maken kvarlåtenskapen först. När denne i sin tur dör har de gemensamma barnen rätt till efterarv. Hade den först avlidna maken däremot barn som inte tillhör den efterlevande får dessa barn ärva direkt när deras förälder avlider. Är något av barnen avlidet får dennes barn dela på den arvslott som skulle ha gått till deras förälder. Om den avlidna personen varken hade barn eller var gift vid sitt frånfälle är det i stället personens föräldrar som får dela på kvarlåtenskapen. Är någon av föräldrarna avlidna delar syskonen på den förälderns lott. Är ett syskon avliden träder dennes barn i deras förälders ställe (2 kap. 1 och 2 §§ ärvdabalken).

Vad som gäller i ert fall

Eftersom jag inte har en tydlig bild av er familjekonstellation kan jag tyvärr inte ge ett direkt svar på vem exakt som kommer att ärva vad. Om ditt barn skulle avlida i närtid skulle du och hans andra förälder ärva hans kvarlåtenskap (inklusive andelen i lägenheten) då jag utgår från att han varken är gift eller har barn. Skulle hans pappa avlida ärver hans barn i första hand. Allt detta är dock under förutsättning att det inte finns ett testamente med i bilden som säger annat. Genom att upprätta ett testamente kan en person bl a bestämma att viss bestämd egendom ska gå till en viss person.

Jag hoppas att jag har lyckats ge sig lite klarhet kring dina funderingar. Hos oss går det att upprätta testamente, antingen med hjälp av en jurist eller på egen hand i vår onlinetjänst. Har du några andra juridiska frågor är du också välkommen att återkomma till oss. 

Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.