Den gemensamma bostaden - samboegendom eller inte?

Sambors gemensamma bostad utgör som huvudregel samboegendom om egendomen förvärvats för gemensam användning (3 § sambolagen). Till sambors gemensamma bostad räknas fast egendom (5 § 1 p. sambolagen). Det som avgör om det är samboegendom eller inte beror på om bostaden förvärvades för gemensam användning, inte vem som står som ägare eller vem som betalat den.

Vilken egendom som ses som samboegendom kan få betydelse vid eventuell framtida separation. Genom samboavtal får sambor eller blivande sambor avtala om att bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte skall ingå i bodelningen. Avtalet ska vara skriftligt och undertecknas av samborna eller de blivande samborna (9 § sambolagen). Finns inget samboavtal och en separation sker måste inte bodelning utföras, men man har alltid rätt att begära det. I sådana fall är det endast samboegendomen som ska delas mellan makarna i bodelningen (8 § sambolagen). Vid bodelning avräknar varje sambo sina skulder från sin del av samboegendomen. Det som blir över delas lika mellan dem (14 § sambolagen)

Sammanfattning i ditt fall

Det låter som att bostaden borde vara samboegendom eftersom den köpts in under samboförhållandet för att användas som gemensamt hem. Den borde därför som utgångspunkt ingå i eventuell framtida bodelning. Att skriva ett samboavtal som reglerar att lägenheten inte ska ingå vid framtida bodelning är ett sätt att se till att lägenheten fortsätter tillhöra din pappa. Hos Familjens Jurist kan ni också få hjälp att upprätta samboavtal, med möjlighet att upprätta enklare samboavtal online till fast pris. Jag hoppas att du fått svar på din fråga! Om du undrar över något annat kan du alltid ta kontakt med Fråga Juristen igen. 

Jag hoppas att du har fått svar på din fråga! Uppkommer ytterligare funderingar så får du gärna återkomma till oss på Fråga Juristen med en ny fråga.