Hej och tack för att du vänder dig till oss på fråga juristen!

Som jag förstår din fråga innebar det samboavtalet som fanns mellan dina föräldrar att bostaden, vid den enes dödsfall, skulle övergå till den andra med full äganderätt. Denna lägenhet ligger nu på auktion genom kronofogdemyndighetens bestyr, och det du undrar är dels vad som gäller för bohaget i lägenheten, dels själva lägenheten. Frågan rör således i huvudsak arvsrätt samt utmätning, men snuddar även vid samboavtal. Jag kommer därav att redogöra för relevanta bestämmelser i Sambolagen, Ärvdabalken respektive Utsökningsbalken för att sedan ge er en rekommendation utifrån er situation.

Vad reglerar ett samboavtal?

Av 3 § Sambolagen följer att två sambors gemensamma bostad och bohag utgör samboegendom, om bostaden eller bohaget förvärvats för gemensamt bruk. Med bohag förstås i regel möbler och sådant som hör en bostad till. Genom samboavtal kan två personer sätta sambolagens regler ur spel. Bland annat avser detta reglerna om bodelning i 8-21 §§ Sambolagen. Detta innebär att samboegendomen inte delas på hälften utan vid en bodelning, utan istället enligt vad som avtalats.

Vem har rätt till arv efter en avliden?

Av 2 kap. 1 § Ärvdabalken följer att en avlidnes bröstarvingar ärver denne. Med bröstarvinge avses barn i rakt nedstigande led. Av den legala arvsordningen följer att sambos inte ärver av varandra. Utgångspunkten är att det en efterlevande sambo får efter den avlidne sambons död är vad som erhålls genom bodelning av bostad och bohag som införskaffats för gemensamt bruk. Vad som återstår efter en sådan bodelning, samt egendom som ej ingår i denna, utgör då den avlidnes arv vilket som sagt till dennes barn i första hand. Barnen delar enligt 2 kap. 1 § Ärvadabalken lika på arvet, dvs de får en lika stor del vardera, vilket utgör deras arvslott. Ett barn har enligt 7 kap. 1 § Ärvdabalken alltid rätt till hälften av sin laglott, vilket utgör dess arvslott.

Vad kan ingå i en utmätning?

Av 4 kap. 1 § Utsökningsbalken följer att utmätning får ske under förutsättning att det finns en exekutionstitel, vilket kan utgöras av exempelvis en dom. I 5 kap. 1 § Utsökningsbalken återges vissa typer av egendom som inte får utmätas med hänsyn till den skuldsattes behov. Här anges bland annat möbler i den mån dessa är nödvändiga för ett hem och dess skötsel samt bostadsrätt till lägenhet som utgör den skuldsattes stadigvarande bostad. Avseende bostadsrätt till lägenhet gäller enligt samma bestämmelse inte undantaget från utmätningen om det vore oskäligt att undanta denna med hänsyn till den skuldsattes behov av lägenheten samt till. Undantaget gäller inte heller enligt 5 kap. 13 § Utsökningsbalken för ett anspråk på utmätning av egendom som är förenad med panträtt.

Vad gäller i er situation?

I detta fall, och under förutsättning att lägenheten övergått till er mamma enligt samboavtalet, ligger det tyvärr nära till hands att sluta sig till att ni inte kan påverka själva utmätningen av lägenheten. Emellertid tycks utmätningen gälla just enbart lägenheten, och inte bohaget som tillhör denna. Vad avser din fråga om vem som har rätt till detta så beror detta på vad som angavs i samboavtalet mellan din avlidna pappa och din mamma. Var premisserna där desamma, att bohaget som skulle övergå till er mamma, så är det också hon som har rätt till det. Men här kan flaggas för att detta förutsätter att det rör sig om egendom som införskaffats för din mammas och pappas gemensamma bruk, är så inte fallet tillhör det istället arvet efter din pappa och ska då delas lika mellan er barn i enlighet med de legala arvsreglerna.

Har samboavtalet inte reglerat frågan om den gemensamma bohaget så är utgångspunkten, om en bouppteckning och bodelning efter dödsfallet skett, att det som i bodelningen tillföll din pappas dödsbo går i arv till er barn. Således har ni i den situationen också rätt till delar av bohaget.

Rekommendation

Då det är svårt för mig att veta exakt vad samboavtalet mellan dina föräldrar innehöll är det svårt att ge dig något exakt svar på din fråga. Jag vill därför rekommendera dig att boka tid hos en jurist som närmare kan vägleda er i hur er pappas sakar som finns kvar i lägenheten ska fördelas. På vår hemsida kan du även läsa mer om samboavtal och om arvsskifte.

Jag hoppas att du fick svar på din fråga!