Hej och stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen!

Din fråga handlar om arv och samboegendom. Jag kommer därför att gå igenom relevanta bestämmelser i sambolagen, förklara vad som gäller i din situation och kommer att avsluta med en rekommendation.

Vad är sambogendom?

En bodelning ska göras när samboskapet upphör, om någon av samborna begär det inom ett år från separationen (8 § sambolagen). I bodelningen ingår bara den så kallade samboegendomen, som består av sambornas gemensamma bostad och bohag om de har införskaffats för gemensamt bruk (3 § sambolagen). Det innebär att t.ex. möbler i bostaden ingår i bodelningen medan en bil inte gör det. En bostadsrätt ses som sambornas gemensamma bostad enligt 5 § 3 p. sambolagen.  

I 4 § anges egendom som ska inte ska vara samboegendom och det är egendom som sambo fått genom gåva, arv eller testamente där det står föreskrivet att egendomen ska vara enskild. Denna egendomen hålls då utanför bodelningen. Står ingenting föreskrivet om att egendomen ska vara enskild, så utgör alltså även ett arv eller gåva samboegendom om den varit avsedd att utnyttjas gemensamt.

Möjligt att avtala bort sambolagens bodelningsregler

Vill man inte att de lagstadgade bodelningsreglerna ska gälla (alltså en hälftendelning på samboegendom) så kan man i ett samboavtal avtala bort sambolagen (9 § sambolagen). Man kan då själv bestämma hur egendomarna ska delas upp vid en separation.

Din situation

Arvet som din vän har fått ses som samboegendom ifall den var avsedd att använda för gemensamt bruk (vilket det kan antas med egendomar som införskaffats kort inpå paret flyttade ihop och därefter) och det inte finns något villkor i testamente som säger att arvet ska vara enskild egendom. Bostadsrätten kommer då ingå i en eventuell framtida bodelning och din väns partner har då rätt till halva värdet av den, om de inte skriver ett samboavtal.

Sammanfattning och rekommendation

Troligen kommer bostadsrätten ses som samboegendom då den förvärvades kort inpå att paret flyttade ihop. Var de redan sambor innan ena personen fick arvet så är det ännu större chans att bostadsrätten ses som förvärvad för gemensamt bruk. Finns det dock ett villkor i testamente som säger att egendomen ska vara enskild, ska den inte vara samboegendom. Vill de undvika att en hälftendelning görs i en framtida bodelning rekommenderar jag att de skriver ett samboavtal där de själva bestämmer hur deras egendomar ska delas upp.

Våra jurister på Familjens Jurist kan hjälpa till med detta, och de kan boka en tid genom att följa denna länk.

Det är också möjligt att själv upprätta sina juridiska dokument både snabbare och billigare i Familjens Jurists onlinetjänst. Klicka här för att komma till onlinetjänsten för samboavtal!

Jag hoppas du fått svar på din fråga. Har du fler frågor är du välkommen att boka en tid med en jurist eller att skicka in en ny fråga till Fråga Juristen!