Kontakta oss
0771-771 070
Kontakta oss
0771-771 070
Sidförslag
    Kontor
      Medarbetare
        Bostad & Fastighet

        Uppsägning - Privatuthyrningslagen

        Hej jag hyr ut min lägenhet i andra hand, i kontraktet står: för att hyresavtalet ska upphöra att gälla ska det sägas upp senast 3mån före hyrestidens utgång. Kontraktet är på ett år. Jag vill flytta tillbaka och undrar om jag måste vänta året ut eller om jag har juridiskt rätt att säga upp hyresgästen närsomhelst under året? Med 3mån uppsägning då givetvis. Mvh Irene 

        Rådgivarens svar

        2019-03-13

        Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! 

        Relgerna som besvarar frågan hittar du i lagen om uthyrning av egen bostad (privatuthyrningslagen). I svaret utgår jag från att du hyr ut din egen lägenhet, d.v.s. bostadsrätt. Om det inte stämmer får du gärna skicka in en ny fråga där du förtydligar situationen. 

        Uppsägning av kontrakt som skrivits för bestämd tid

        I 3 § privatuthyrningslagen står det att ett hyresavtal som träffats för bestämd tid upphör att gälla vid hyrestidens slut, men ett sådant avtal får även sägas upp till upphörande innan den tidpunkten. 

        Du har alltså rätt att säga upp avtalet, så länge du inte har avtalat bort den rätten - vilket kan ha hänt om det uttryckligen står i kontraktet. Om du inte har avtalat bort rätten är det tre månaders uppsägningstid som gäller (om ni inte avtalat om längre uppsägningstid). 

        Jag hoppas att mitt svar har gett dig lite klarhet i frågan. Undrar du över något i svaret kan du använda kommentarsfunktionen. Om du undrar över något helt annat är du varmt välkommen att skicka in en ny fråga. 

        Mvh 

        Fru Justicia
        Studentrådgivare Fru Justicia
        Familjens Jurist kan hjälpa dig med allt som rör familjejuridik. Med kontor och medarbetare från norr till söder så finns vi alltid nära dig.
        Magnus Ladulåsgatan 65
        Stockholm
        Stockholm
        11827
        Sweden