Rätt till insyn i bostadsrättsförenings lånevillkor
Har jag som medlem i en bostadsrättsförening rätt att se föreningens lånevillkor dvs villkoren där det framgår hur mycket av lånen som är bundna och rörliga , samt vilka räntor som betalas?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen!
Din fråga handlar om bostadsrättsföreningar och lånevillkor. Jag kommer därför att gå igenom relevanta bestämmelser i lagen om ekonomiska föreningar, förklara vad som gäller i din situation och kommer att avsluta med en rekommendation.
Allmän information
Rätt in insyn för medlem i bostadsrättsförening
Enligt kap. 6 § 29 gäller att om någon medlem begär det, och styrelsen anser att det kan göras utan väsentlig skada för föreningen, ska styrelsen och den verkställande direktören vid föreningsstämman lämna upplysningar om förhållanden som 1. kan inverka på bedömningen av ett ärende på stämman, och 2.förhållanden som kan inverka på bedömningen av föreningens ekonomiska situation.
Enligt kap. 6 § 30 ska en sådan begäran, om uppgifterna inte är tillgängliga vid föreningsstämman, ska upplysningen inom två veckor efter stämman hållas tillgänglig i skriftlig form hos föreningen för medlemmarna och skickas till varje medlem som har begärt upplysningen.
Som medlem i en bostadsrättsförening har du alltså vid en föreningsstämma rätt att begära att styrelsen ska lämna upplysningar om sådant som exempelvis kan inverka på föreningens ekonomiska situation.
Din situation
Utifrån en sådan situation som du beskriver är lånevillkor ett sådant förhållande som inverkar på föreningens ekonomiska situation. Du som medlem i bostadsrättsföreningen har alltså möjlighet att få ta del av dessa uppgifter om du begär det på föreningsstämman. Om dessa uppgifter inte kan lämnas ut på plats ska de hållas tillgängliga inom två veckor efter stämman.
Sammanfattning och rekommendation
Sammantaget har medlemmar i en bostadsrättsförening rätt att vid en föreningsstämma begära upplysningar om förhållanden som kan inverka på bedömningen av ett ärende på stämman eller förhållanden som kan inverka på bedömningen av föreningens ekonomiska situation.
Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga behöver du prata med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter. Du kan boka en tid med en av våra jurister på Familjens Jurist.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.