Kontakta oss
0771-771 070
Kontakta oss
0771-771 070
Sidförslag
    Kontor
      Medarbetare
        Bostad & Fastighet

        Köpa ut delägare av fastighet

        Hej,
        Jag ska köpa ut min bror vår gemensam ägda fastighet på en offentlig auktion.
        Köpeskillingen går upp till ca 8.000.000:-
        Vad jag förstår ska jag då ge en handpenning på 800.000:- vid auktionstillfället.
        Inga problem.
        Resterande 7.200.000:- erlägges vid tillträdet ( 8 milj minus 800.000 )
        Då ska ju 4 milj. (halva köpeskillingen av 8 milj) gå till min bror.
        Inga problem.
        Andra halvan 4 milj som ska gå till mig undrar jag nu om jag kan skriva en revers (skuldebrev)
        så att jag inte behöver först betala ( och till vem? ) 4 milj och sedan få tillbaka 4 milj ?
        Det verkar ju väldigt konstigt om jag måste låna 4 milj (för en dag) och ge till mig själv?
        Tacksam för svar. Tack på förhand.
        Med vänlig hälsning
         

        Rådgivarens svar

        2019-07-16

        Hej, stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga!

        Vad gäller i din situation?

        Precis som du skriver så vore det konstigt om du skulle behöva låna pengar för att kunna betala dig själv när du köper ut din brors andel av fastigheten. I och med att du själv äger en del av fastigheten torde det vara tillräckligt att du betalar 4 000 000 kr till din bror. I och med att du redan äger en del av fastigheten så är det din brors del som du förvärvar. Dessutom har en delägare rätt att sälja sin andel till en annan delägare, så om ni är överens om försäljningen så behöver ni inte göra en försäljning på offentlig auktion.

        Om du vill gå vidare med ditt ärende

        Om du vill ha hjälp med upprättande av köpekontrakt kan du ta hjälp av en av våra jurister, https://familjensjurist.se/vara-tjanster/kopekontrakt/.

        Med vänlig hälsning

        Fru Justicia
        Studentrådgivare Fru Justicia

        Fråga Juristen är en tjänst där du kan ställa juridiska frågor gratis. Frågorna besvaras av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen utförs efter bästa förmåga och Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder resultatet eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.

        Familjens Jurist kan hjälpa dig med allt som rör familjejuridik. Med kontor och medarbetare från norr till söder så finns vi alltid nära dig.
        Magnus Ladulåsgatan 65
        Stockholm
        Stockholm
        11827
        Sweden