Hejsan, tack för att du vänder dig till oss på fråga juristen med din fråga! Jag kommer att redogöra allmänt och sedan avsluta med en rekommendation utifrån din situation.

Om ett samboförhållande upphör 

Om ett samboförhållande upphör, alltså två sambor gör slut eller flyttar isär, ska en bodelning ske av samboegendomen om någon av parterna begär det, enligt 8 § Sambolagen.  I bodelningen ska som nämnt samboegendom ingå, och med det menas egendom som förvärvats för gemensam egendom, enligt 3 § SamboL.

När det kommer till vad som är sambos gemensamma bostad finns även 5 § som har en lista. Där anges att en tomt/fast egendom endast är samboegendom om det finns en byggnad inom tomten som är avsedd för sambornas gemensamma hem och innehas huvudsakligen för detta ändamål. Alltså även en tomt där det finns ett hus där samborna bor, men använder huvudsakligen för fritidsändamål, är inte samboegendom och ska alltså inte ingå i en bodelning. 

Din situation och rekommendation

Sammanfattningsvis kan alltså sägas att den tomt och eventuell fritidshuset högst troligt inte kommer ingå i en eventuell bodelning om du och din sambo skulle separera. Du skulle alltså i sånna fall inte har någon rätt till egendom eftersom du inte står som ägare. Alltså blir de negativa konsekvenserna för dig först aktuella om ni separerar men då kommer det tillfalla din sambo i sin helhet. För att du ska ha rätt till tomten och i framtiden fritidshuset krävs att du och din sambo står som ägare båda två eller att ni gifter er.  

Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga behöver du prata med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter och som har erfarenhet av liknande fall. Du kan boka en tid med en av våra jurister genom att följa denna länk. Familjens Jurist – Boka tid

Jag hoppas du fått svar på din fråga och om du har fler funderingar är du välkommen att ställa en ny fråga till oss på fråga juristen.