Hej! Tack för att du ställer din fråga till Fråga Juristen. 

Reglerna om gåva av fastighet finner du i 4 kap. Jordabalken (JB).

För att med bindande verkan ge bort en del av en fastighet måste ett skriftligt gåvobrev upprättas enligt 4 kap. 1 § JB. Ett välformulerat gåvobrev kan förebygga eventuella oklarheter och förhindra konflikter i framtiden. När du skänker bort en fastighet fyller gåvobrevet samma funktion som ett köpekontrakt. Vidare fungerar det som ett underlag för lagfart hos Lantmäteriet samt som underlag för ansökan om banklån med fastigheten som säkerhet. Vid formulering av gåvobrev finns det även många regler att ta hänsyn till. Ovanstående innebär att vid gåva av fastighet ska ett gåvobrev upprättas för vardera fastighet. Detta eftersom man sannolikt vill undvika eventuella oklarheter samt att gåvobreven fungerar som en viktig handling i vidare process. 

Våra jurister hjälper dig gärna med att upprätta ett gåvobrev. Bokningssystem till att skriva ett gåvobrev för fast egendom tillsammans med en jurist finner du här. Vill du upprätta gåvobrevet själv med vägledning i vår onlinetjänst kan du klicka dig vidare hit.

Jag hoppas du känner att du har fått svar på din fråga! Uppkommer ytterligare funderingar så är du välkommen att återkomma till oss med en ny fråga.