Hej och tack för att du vänder dig till fråga juristen med din fråga.

Ett förhandsavtal är ett avtal som tecknas mellan bostadsrättsköpare och bostadsrättsförening innan bostaden är klar för inflyttning. Avtalets giltighet samt hävning av avtalet finns reglerat i Bostadsrättslagen. På boverkets hemsida finns följande information om hävning av avtalet:

Under vissa förutsättningar kan en bostadsrättsköpare häva förhandsavtalet och därigenom få tillbaka eventuellt förskott som betalats. Det finns tre förutsättningar som var och en för sig ger den som har tecknat ett förhandsavtal rätt att häva förhandsavtalet:

Lägenheten upplåts inte med bostadsrätt senast vid inflyttningen. (Det är först när upplåtelseavtal skrivs som upplåtelse sker.)

Föreningen har genom försummelse bidragit till att upplåtelsen inte sker inom skälig tid efter den beräknade tidpunkten för upplåtelsen. (Tidpunkt för upplåtelsen ska anges i förhandsavtalet).

De avgifter som ska betalas för bostadsrätten är väsentligt högre än vad som angavs i förhandsavtalet, och förhandstecknaren säger därför upp avtalet inom tre månader från den dag då han eller hon fick kännedom om den högre avgiften.

Med vänlig hälsning,

Wilma Tukonen