Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen! Din fråga handlar om en vägförening vilket utgör en samfällighet. Jag kommer därför redogöra för vad som generellt gäller för samfälligheter och även gå igenom en regel i lagen om förvaltning av samfälligheter.

För det fall en fastighet ingår i en samfällighet har du skyldighet att betala för medlemskap. Ägare till fastigheter som har en andel i en samfällighet är automatiskt medlemmar i samfällighetsföreningen vid köpet. Vilka fastigheter som har andel i en samfällighet framgår av Fastighetsregistret. Det följer av 40 § i lag om förvaltning av samfälligheter att en samfällighet har möjlighet att ta betalt av dess medlemmar, även om någon förmån inte nyttjas. Det enda sättet att gå ur samfälligheten är att sälja fastigheten.

Din situation

Som jag uppfattar din fråga har din frågeställning uppkommit då ni inte nyttjar de enskilda vägarna, gemensamma samfälligheter, som vägföreningen normalt förvaltar. Som ovan nämnts är det svårt att gå ur en samfällighet om man är medlem. Det finns dock möjlighet att ta reda på anledningen till er fastighets medlemsskap. En samfällighet är skyldig att tillgodose medlemmarnas bästa (19 § i lag om förvaltning av samfälligheter). Ett första steg kan således vara att vända sig till er vägförening och efterfråga grunden till er fastighets medlemsskap. För att bekräfta att ni är en del av samfälligheten skulle jag även rekommendera dig att vända dig till Lantmäteriet. Av dem kan du också få information om hur samfälligheten är uppbyggd, anledningen till er fastighets medlemsskap och huruvida det är möjligt att begära utträde och iså fall hur. Det kan nämligen variera beroende på det enskilda fallet.

Vill du få ytterligare information om vad som gäller i ditt enskilda fall skulle jag rekommendera dig att boka tid med en av våra jurister på Familjens Jurist.