Hur vet man vem som äger ett servitut?
Hej, vi har enskilt vatten och avlopp där grannen har nyttjanderätt, dvs ett servitut. Min fråga är vem som är den egentliga ägaren. Är det vi eller grannen?
Rådgivarens svar
Hej och stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan följer en redogörelse för vad som gäller.
Ägare till servitut
Servitut är kopplat till en fastighet (jordabalken 2 kap 1 § femte stycket) och alltså inte till en person. Ägare till servitutet är därför den som äger fastigheten som servitutet är kopplat till. Om ni äger fastigheten som servitutet är kopplat till är det alltså ni som äger servitutet.
Jag hoppas det var svar på din fråga. Hos Familjens Jurist kan du läsa mer om servitut samt även boka tid för att få hjälp med ett servitutavtal. Har du några fler funderingar är du välkommen med en ny fråga.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.