Hur ser formkraven ut för köpebrev?
Kan man på köpebrevet som undertecknas av säljare (A) och köpare (B) infoga en klausul där köpare (B) överlåter fastigheten till köpare (C) som står för köpeskillingen ? Går det och är det fullt lagligt göra så ?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till fråga juristen med din fråga.
Kort svar: Köpebrevet kan vara betydligt kortare än ett köpekontrakt och behöver endast innehålla de minimikrav som finns uppställda för en köpehandling (se ex. Jordabalken 4 kap. 1 och 2 paragraferna). Därutöver gäller avtalsfrihet (som inte är absolut). Principen om avtalsfrihet brukar sägas bestå av tre delar:
1. Rätt att avstå från att ingå avtal.
2. Rätt att välja avtalspart.
3. Rätt att bestämma avtalets innehåll.
Med vänlig hälsning,
Wilma Tukonen
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.