Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Nedan följer en redogörelse för två alternativa spår som kan definieras som att "köpa ut" sitt syskon vid arv av specifik egendom. Eftersom du endast nämner att bouppteckningen är gjord förutsätter jag att ni ännu inte genomfört ett arvskifte.

Fördela i ett arvskifte

De tillgångar som finns efter bouppteckningen ska skiftas mellan dödsbodelägarna genom ett arvskifte, se 23 kap. 1 § ärvdabalken. För det syftet bör en arvskifteshandling upprättas i vilken anges vem som tillskiftas vad, till exempel en bostadsrätt. Eftersom bröstarvingar tar lika lott enligt regeln i 2 kap. 1 § ärvdabalken bör den/de som inte får en bostadsrätt på sin lott få egendom för motsvarande värde. Det är inte ovanligt att någon får egendom för ett högre värde på sin lott och därför, i arvskifteshandlingen, förbinder sig att utge en summa för att kompensera detta. Det beloppet kan ses som ett belopp för att "köpa ut" en annan arvinge från den egendomen i arvet.

Köpa den andres andel

Om båda systrar äger en del vardera av bostadsrätten och den ena önskar "köpa ut" den andra kan detta även ske genom ett vanligt köp. Trots att det inte finns några formkrav vid köp av bostadsrätt rekommenderas att upprätta någon slags köpehandling för den köpta andelen. I en sådan handling är det vanligt att följa de formkrav som finns vid köp av fast egendom, se 4 kap. 1 § jordabalken. Man kan då ange vem som är köpare och säljare, skriva en överlåtelseförklaring gällande hur stor del som överlåts, ange köpeskillingens belopp, låta parterna underteckna handlingen samt eventuellt låta två personer bevittna undertecknandet.

Rekommendation

Familjens Jurist kan berätta mer om de båda alternativen samt hjälpa er med både upprättande av arvskifteshandling samt av köpehandling. Ni kan boka en tid med en jurist på denna länk.