Hur kan man driva in hyran när den inte har betalats?
Hej! Vi är flera syskon som äger en fastighet. Fastigheten ligger hyrd tomt. En av syskonen bor kvar. Är skrivet att alla ska betala. Men två av syskonet vill inte betala hyran, hur går vi vidare med det.
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller och hur du kan gå vidare i din situation.
Driva in hyra
Kronofogden kan hjälpa till att driva in hyror som inte har betalats. Det sker genom en ansökan om betalningsföreläggande. Reglerna om betalningsföreläggande och handräckning finns i lagen om betalningsföreläggande och handräckning (BFH). En ansökan ska göras skriftligen och prövas av Kronofogden, 1 § och 9 § BFH. Om ärendet inte bestrids av gäldenären, meddelar Kronofogden ett utslag, 42 § BFH. Då kan en utmätning verkställas, 2 kap. 1 § utsökningsbalken. En utmätning innebär att Kronofogden beslutar att något av den skuldsattas egendom ska tas om hand och säljas för att betala skulden. Ansökan om betalningsföreläggande kostar 300 kr.
I ditt fall och rekommendation
Jag skulle rekommendera att du ansöker om betalningsföreläggande hos Kronofogden, om inte syskonen betalar frivilligt. Mer information om ansökan finner du på https://kronofogden.se/Ansokaombetalningsforelaggande.html.
Om du behöver ytterligare rådgivning rekommenderar jag att du tar kontakt med Familjens Jurist. Familjens Jurist har stor kunskap och erfarenhet inom många rättsområden. Mer information finner du på https://www.familjensjurist.se/.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.