Hur gör vi för att min särbos del av vårt hus ska tillfalla mig om han avlider?
Jag och min särbo äger ett hus ihop. Det är endast jag och mina två barn som bor där. Min särbo är egentligen delägare enbart för den ekonomiska biten, då jag inte fick stå på lånet ensam pga min inkomst. Min särbo och jag är överens om att ifall det händer nåt med min särbo och han avlider så är det jag som ska ärva huset, (eftersom det är jag som bor där, det är mitt hem) och inte hans barn. Förstår att vi behöver skriva ett avtal - men hur gör vi det? Och vad är viktigt att tänka på här?
Rådgivarens svar
Hejsan, tack för att du vänder dig till oss på fråga juristen med din fråga! Jag kommer att redogöra allmänt och sedan avsluta med en rekommendation utifrån din situation. Svaret på din fråga regleras i Ärvdabalken (ÄB).
Testamente
För att en person ska få sin vilja igenom angående dennes egendom när hen dör behöver hen upprätta ett testamente, enligt 9 kap 1 § ÄB.
När man skrivet ett testamente är det viktat att tänka på att formkraven måste vara uppfyllda för att testamentet ska vara giltigt. Till exempel ska testamentet var i skriftlig form och undertecknat av testatorn (den som skriver testamentet) och två vittnen, enligt 10 kap 1 § ÄB.
Din situation och rekommendation
För att svara på din fråga, det som ni, eller rättare sagt din särbo behöver göra för att hans vilja ska ske, är att upprätta ett testamente där han utrycker att hans vilja är att du ska ärva hans del av huset när han avlider. Dock finns det andra saker som spelar in här också, till exempel om din särbo har barn som har rätt till laglott och om den kan täckas av annan egendom än huset.
Vill din särbo ha hjälp med att upprätta ett testamente, så att allt blir korrekt gjort, kan han använda Familjens Jurist onlinetjänst för att upprätta ett testamente till fast pris.
Jättebra att du skriver till oss med din fråga! Jag hoppas du fått svar på din fråga och om du har fler funderingar är du välkommen att ställa en ny fråga till oss på fråga juristen.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.