Hur gör vi för att gåvan inte ska vara förskott på arv?
Jag fick mitt hus i gåva av min far och betalade då både min far och bror en summa (under 85% taxeringsvärde). I gåvobrevet skrev vi bara att huset skulle vara min enskilda egendom. Huset är inget framtida arv då jag i samband med gåvan betalde min far och bror en summa pengar var. Bör vi skriva ett nytt gåvobrev där det står att huset inte är förtida arv och vilka summor jag betalat, för att undvika att min bror skulle kunna göra anspråk på mitt hus då det endast finns ett gåvobrev som dokumentation. Mina betalningar till min far och bror finns inte dokumenterade.
Rådgivarens svar
Hejsan, tack för att du vänder dig till oss på fråga juristen med din fråga! Jag kommer att redogöra allmänt och sedan avsluta med en rekommendation utifrån din situation. Svaret på din fråga återfinns Ärvdabalken (ÄB).
Förskott på arv
En grundprincip i svensk rätt är att man utgår ifrån att arvlåtarens barn ska behandlas lika. Därför gäller vid gåvor från förälder till barn en presumtion att gåvan utgör förskott på arv, enligt 6 kap. 1 § ärvdabalken.
Enligt samma paragraf ska den presumtionen gälla om inte annat har föreskrivits eller med hänsyn till omständigheterna måste antas ha varit avsett. Med det menas att t.ex. ett gåvobrev kan bryta presumtionen om gåvogivaren däri anger tydligt och klart att gåvan INTE ska vara förskott på arv.
Gåvobrev
Det bästa sättet att se till gåvan inte ska anses vara förskott på arv, om det är vad gåvogivaren önskar, är att upprätta ett gåvobrev. Ett gåvobrev är en skriftlig handling som föreskriver att äganderätten till en viss egendom ska överföras från gåvogivaren till gåvotagaren. Gåvobrevet måste dock upprättas vid gåvotillfället, det går inte att skriva ett gåvobrev i efterhand.
Testamente
Genom att upprätta ett testamente kan man se till att arvet fördelas enligt ens vilja. I testamentet kan man därför ange att gåvan inte ska avräknas som ett förskott på arv samt hur ens tillgångar ska fördelas.
Ett testamente är giltigt om det uppfyller formkraven som uppställs i lagen. Ett testamente ska upprättas skriftligt och bevittnas av två vittnen enligt 10 kap. 1 § ÄB. Vittnena ska samtidigt närvara när du undertecknar ditt testamente.
Din situation och rekommendation
Sammanfattningsvis kan sägas att det inte är möjligt att upprätta ett gåvobrev i efterhand, alltså efter att gåvan överförts. Det din far kan göra är därför att upprätta ett testamente där han klart anger att huset/gåvan inte ska anses vara förskott på arv. Det är då viktigt att testamentet uppfyller formkraven för att vara giltigt.
Du kan också själv upprätta ett testamente både snabbare och billigare i Familjens Jurists onlinetjänst. Klicka här Testamente för att komma till onlinetjänsten!
Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga behöver du prata med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter och som har erfarenhet av liknande fall. Du kan boka en tid med en av våra jurister genom att följa denna länk. Familjens Jurist – Boka tid
Jag hoppas du fått svar på din fråga och om du har fler funderingar är du välkommen att ställa en ny fråga till oss på fråga juristen.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.