Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen! 

Din fråga handlar om hur efterlevande sambo kan garanteras den gemensamma bostaden vid dödsfall. Jag kommer därför gå igenom de regler som blir aktuella i ärvdabalken (ÄB) och sambolagen (SamboL). Därefter förklarar jag vad som gäller i din situation och avslutar med en rekommendation.

Barns rätt till arv

När en person avlider är det i första hand den avlidnes barn (bröstarvingarna) som ärver kvarlåtenskapen (2:1 ÄB). Om personen var gift vid dödsfallet har den efterlevande makens rätt till arv före de gemensamma barnen. Detta innebär att vid ena makens död får den andre ensamt ärva allt framför exempelvis makarnas gemensamma barn. Särkullbarn har dock rätt att få ut sitt arv genast vid den första makens död (3:1 ÄB). 

Bröstarvingar har även ett laglottsskydd (7:1 ÄB). Om den avlidne genom testamente bestämt att kvarlåtenskapen ska helt eller delvis gå till någon annan har bröstarvingar alltid rätt att begära ut sin laglott. Laglotten utgörs av hälften det bröstarvingen skulle fått i arv om inte testamentet upprättats. Laglotten är individuell för varje bröstarvinge. Om bröstarvingen vill ha ut sin laglott måste därmed jämkning av testamentet begäras (7:3 ÄB).

Sambors rätt till bodelning och eventuellt övertagande

När en sambo avlider upphör samboförhållandet (2 § 1 st. 3 p. SamboL). Utgångspunkten är att sambor inte ärver av varandra. Efterlevande sambo har däremot rätt att begära bodelning när en av samborna avlider (8 och 18 §§ SamboL). Sådan begäran måste framställas senast när bouppteckning förrättas (8 § 2 st. SamboL).  

Vid bodelningen fördelas all s.k.samboegendom mellan samborna. Samboegendomen består av bostad och bohag, vilka köpts för att användas gemensamt (3 § SamboL). Först beräknas vardera sambos andel i samboegendomen (12 § SamboL). Därefter görs avdrag för skulder (13 § SamboL). Till sist delas det sammanlagda värdet av samboegendomen lika mellan samborna (14 § SamboL). Den sambo som har bäst behov av bostad och bohag har även en s.k. övertaganderätt (16 § SamboL). Om det är skäligt kan alltså en av samborna ta över bostad eller bohag som tillhört den andra sambon. Vid dödsfall gäller övertaganderätten endast till förmån för den efterlevande sambon (18 § SamboL). 

Testamente 

Genom ett testamente kan en arvlåtare sätta den legala arvsordningen åt sidan. Kvarlåtenskapen kommer då att fördelas enligt testators vilja, såsom den uttrycks i testamentet. Vid upprättande av testamente måste även vissa formkrav enligt ÄB beaktas. Testamentet ska upprättas skriftligen med två vittnen (10:1 ÄB). Vittnena ska närvara vid testatorns underskrift av testamentet och skriva under testamentet själva. Om inte formkraven är uppfyllda kan inte det testamentet göras gällande vid arvskiftet. 

Din situation och rekommendation 

Om du eller din sambo avlider har den efterlevande rätt att begära bodelning av er samboegendom, vilket omfattar er gemensamma bostadsrätt (8 och 18 §§ SamboL). Utgångspunkten är då att värdet på samboegendomen delas lika mellan samborna (14 § SamboL). Den avlidne sambons andel efter bodelningen tillfaller i sådant fall dennes barn (2:1 ÄB). Den efterlevande sambon behåller sin andel. Undantag från en likadelning kan dock göras om den efterlevande anses ha rätt att ta över bostaden (16 och 18 §§ SamboL). Detta förutsätter dock en bedömning av den efterlevande sambons behov av bostaden. Om exempelvis era barn bor kvar med den efterlevande i bostaden vid dödsfallet anses oftast övertaganderätt föreligga. 

Till skillnad från vad som gäller mellan makar har en efterlevande sambo ingen arvsrätt efter den avlidne sambon. Min rekommendation är därför att du och din sambo skriver ett testamente (10:1 ÄB). Genom testamente kan ni garantera att den efterlevande sambon er gemensamma bostadsrätt vid den först avlidnes bortgång. Ingen annan avtalsform kan åsidosätta den arvsordning som framgår av 2 kap. ÄB. Dock bör noteras att testationsrätten är begränsad av barns rätt till laglott (7:1 ÄB). Barnen som både du och din sambo efterlämnar kommer därmed alltid ha rätt att begära ut laglotten, vilken motsvarar halva arvslotten (7:1 och 7:3 ÄB).

Om du och din sambo vill känna er trygga med att alla juridiska begrepp och termer finns med i testamentet på ett korrekt sätt, kan ni använda er av Familjens jurist onlinetjänst för testamenten. 

Lycka till!