Bostad & Fastighet
Hembudsklausuler i bostadsföreningar
Jag har skrivit på ett överlåtelseavtal och ett depositionsavtal hos mäklare, för en lägenhet i en bostadsförening (inte BRF). Jag blev erbjuden av säljaren att köpa lägenheten till ett fast belopp 1,5 milj. 1 dag efter vi skrivit kontrakt dyker en granne upp hos säljaren och hävdar hembud som finns i föreningens stadgar, om att en lapp ska hängas i trapphuset 10 dagar innan den går ut på marknaden. Säljaren har endast hängt 7 dagar i trapphuset, men grannen ska ha blivit informerad tidigare och inte hört något. Grannen vill nu köpa lägenheten för 1,5 miljoner.
Jag vill köpa lägenheten för att bo där, medan grannen som redan har en identisk lägenhet vill göra ett klipp och totalrenovera lägenheten.
Min fråga är har jag någon möjlighet att driva denna fråga? Hur ser reglerna kring hembud ut i Sverige i dag? Känns som regeln är skapad i en annan tid. Vad ska jag göra för att få behålla lägenheten?
Rådgivarens svar
2020-04-17
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.