Får efterlevande make sälja egendom från avliden make?
Får min pappa sälja en fastighet som han ärvda av min mamma?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga!
Om ett gift par endast har gemensamma barn ärver den efterlevande maken bröstarvingarnas arv med fri förfoganderätt (3 kap. 1 § ärvdabalken). Det innebär att först när även den efterlevande maken avlider har bröstarvingarna (barnen) rätt att få ut sitt arv från den först avlidne maken. Att den efterlevande maken ärver med fri förfoganderätt innebär att denne har rätt att exempelvis sälja eller spendera egendomen efter den först avlidne maken, men inte testamentera bort den och inte ge bort stora delar av egendomen som gåva (3 kap. 2–3 §§ ärvdabalken). Om din far har ärvt fastigheten med fri förfoganderätt har han alltså som huvudregel rätt att sälja huset.
Jag hoppas att du har fått svar på din fråga! Uppkommer ytterligare funderingar så får du gärna återkomma till oss på Fråga Juristen med en ny fråga.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.