Kontakta oss
0771-771 070
Kontakta oss
0771-771 070
Sidförslag
    Kontor
      Medarbetare
        Bostad & Fastighet

        Ersättningsskyldighet vid borttappad nyckel

        Hej,
        Har en hyresvärd rätt att debitera mig som hyresgäst för ett låsbyte på grund av tappad nyckel?
        I hyresavtalet samt på nyckelkvittensen står det att man ska ersätta borttappade nycklar samt passerbrickor men ingenting om låsbyte för en kostnad av 3800kr. Tacksam för svar

        Rådgivarens svar

        2018-06-19

        Hej! Stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga!

        Regler om hyra hittas i jordabalken (JB).

        Låsbyte
        Enligt 2 kap. 2 § JB är nycklar att anses som byggnadstillbehör, alltså att de tillhör byggnaden. Hyresgästen ska vårda hyreslägenheten och det som tillhör, 12 kap. 24 § JB. Om hyresgästen orsakar någon form av skada på lägenheten, genom vållande eller genom vårdslöshet, så är hyresgästen skyldig att ersätta för den uppkomna skadan.

        Sammanfattning
        Nycklarna ingår i det som tillhör lägenheten, vid borttappande av nyckel så uppkommer skador i form av låsbyte och nya nycklar. Hyresgästen är skyldig att ersätta för all skada som uppkommit genom dennes vårdslöshet. Tyvärr så kan hyresvärden debitera dig för låsbytet till följd av den borttappade nyckeln.

        Hoppas du känner att du fick svar på din fråga! Om du behöver mer hjälp så är du varmt välkommen att kontakta en av våra familjejurister här.

        Vänliga hälsningar,

        Alba

        Fru Justicia
        Studentrådgivare Fru Justicia
        Familjens Jurist kan hjälpa dig med allt som rör familjejuridik. Med kontor och medarbetare från norr till söder så finns vi alltid nära dig.
        Magnus Ladulåsgatan 65
        Stockholm
        Stockholm
        11827
        Sweden