Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga! Jag kommer först att redogöra för vad som gäller generellt om enskild egendom, bodelning och arv. Avslutningsvis kommer jag att gå igenom din situation och ge min rekommendation hur du kan gå vidare.

Makars egendom

Regler om bodelning och makars egendom finns i äktenskapsbalken. Som gift äger man sin egendom och ansvarar för sina skulder (1 kap. 3 §). Egendom kan vara antingen giftorättsgods eller enskild egendom. Allting som inte är enskild egendom är alltså giftorättsgods (7 kap. 1 §). Giftorättsgods ska som huvudregel delas lika mellan makarna vid en skilsmässa. Enskild egendom ska däremot inte ingå i bodelningen utan behålls av respektive make (10 kap. 1 §). Egendom kan göras enskild genom äktenskapsförord, testamente eller gåva (7 kap. 2 §). För att egendom ska vara enskild genom testamente eller gåva så ska det framgå som villkor.  

Surrogat och sammanblandning av enskild egendom och giftorättsgods

Om enskild egendom används till att köpa något annat, exempelvis en båt så ses båten som enskild egendom. Båten anses ha ”trätt istället” för egendomen (surrogat) (7 kap. 2 § p. 6). Om enskild egendom sätts in på ett gemensamt konto med giftorättsgods så finns det en risk att egendomen tappar sin karaktär som enskild egendom om det görs många insättningar och uttag. Egendomen kan då vara svår att urskilja och blir giftorättsgods. Om man håller medlen isär så behöver de inte tappa sin karaktär som enskild egendom. Det gäller helt enkelt att det tydligt framgår vad som är enskild egendom och vad som är giftorättsgods.

Har enskild egendom använts till att betala en del av ett fastighetsköp och resterande har bekostats av pengar som utgör giftorättsgods, så måste det finnas dokumenterat hur stor del av fastighetens värde som motsvaras av enskild egendom. Står man solidariskt på lånen och man har betalat lika mycket var i handpenning varav den ena personens handpenning har varit enskild egendom så anses hälften av fastigheten vara enskild egendom.

Kan enskild egendom bli giftorättsgods?

Har egendom gjorts enskild genom äktenskapsförord kan egendomen återigen göras till giftorättsgods genom ett nytt äktenskapsförord. Egendom som har blivit enskild genom gåva eller testamente kan inte bli giftorättsgods med ett äktenskapsförord. Skulle det anges som en möjlighet i testamentet eller gåvobrevet är det dock möjligt.

Arv

Arv regleras i ärvdabalken. En efterlevande make ärver före gemensamma barn, men inte före särkullbarn som har rätt till sin arvslott (3 kap. 1 §). Särkullbarn kan avstå sitt arv till förmån för den efterlevande maken och få sitt arv när den maken har avlidit (3 kap. 2 och 9 §§). Man kan skriva ett testamente där det framgår att man önskar att barnen ska vänta med att ta ut sitt arv till förmån för den efterlevande. Om barnen inte godtar det kan de begära jämkning av testamentet och därmed få ut sin laglott. Ett testamente kan därmed inskränka arvsrätten men endast på så sätt att särkullbarnen alltid kan få ut sin laglott. Laglotten är halva arvslotten.

Din situation

Först måste det fastställas att medlen din man betalade huset med verkligen är enskild egendom, det är beroende av vad som stod i testamentet. Om din mans andel av huset ses som enskild egendom och ni skulle separera så undantas hans del från en bodelning. Det vill säga det är endast din andel av huset som kommer inkluderas i en bodelning mellan er.

Skulle din man gå bort så omfattas inte hans enskilda egendom i bodelningen. Hans enskilda egendom kommer dock bli föremål för arv. I ert fall kommer det att tillfalla hans barn, då det finns särkullbarn. Du har då möjligheten att ”köpa ut” barnen från huset. Barnen kan även välja att avstå sitt arv till förmån för dig och få ut det den dagen du går bort. Det finns även möjligheten att inskränka arvsrätten till en viss del med ett testamente.

Rekommendation

Det finns flera delar i din fråga, vad som händer om ni skiljer er och om någon av er går bort. Jag skulle därför rekommendera er att boka tid hos någon av våra kunniga jurister på Familjens Jurist som kan hjälpa er att se över er situation och skriva testamente om ni önskar. Det är bra att ta hjälp av en expert så att det inte dyker upp några överraskningar i framtiden, utan att ni får en lösning som ni önskar. Du kan läsa mer om särkullbarn och testamente hos Familjens Jurist. Jag hoppas att du fick vägledning i dina frågor!