Bör jag skriva ett äktenskapsförord?
Vid köp av vår första bostad betalade jag den totala kontantinsatsen, när den såldes så köpte vi nytt och vinst plus min kontantinsats flyttades med in i nästa bolån. Vi har nu återigen köpt nytt boende och då vi nu ska renovera står jag även för den kostnaden. Vi är gifta och äger 50% var av bostaden enligt vårt bostadslån. Jag har alltså betalat en större andel av vår bostad än min man. Vid eventuell försäljning/separation vill jag säkerställa att jag får tillbaka min andel (kontantinsatsen plus kostnad för renovering) plus hälften av den eventuella vinsten. Kan detta regleras genom att jag ökar upp min ägarandel? Eller bör äktenskapsförord och skuldebrev skrivas?
Rådgivarens svar
Hej, tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga!
Bodelning mellan makar
När ett äktenskap upplöses ska makarnas egendom fördelas mellan dem genom bodelning (9 kap. 1 § Äktenskapsbalken). I bodelningen ingår makarnas giftorättsgods (10 kap. 1 § Äktenskapsbalken). All egendom är giftorättsgods i den mån den inte är enskild egendom (7 kap. 1 § Äktenskapsbalken).
Egendom är enskild exempelvis till följd av äktenskapsförord eller egendom som en make fått i gåva eller erhållit genom testamente med villkoret att egendomen ska vara mottagarens enskilda (7 kap. 2 § Äktenskapsbalken).
Situationen i ditt fall
All egendom ni har tillsammans är ert giftorättsgods i den mån det inte är enskild egendom. Vid en eventuell skilsmässa kommer giftorättsgodset att fördelas lika mellan er.
Vill du säkerställa att all egendom inte delas lika vid en eventuell separation går det att göra egendom till enskild genom äktenskapsförord. Ni kan då fördela andelarna i en bostad olika mellan er. Familjens Jurist kan hjälpa er att skriva ett äktenskapsförord.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.