Är jag skyldig att betala för störningsjourens utryckning?
Hejsan. Jag har fått en faktura från min hyresvärd, angående utryckning från avarn där dom påstår att jag stört grannarna. För det första så anser jag inte att jag var högljudd över huvudtaget och det anser inte grannarna heller då jag har samtalat med samtliga. För det andra så framhäver det inte någonstans i mitt kontrakt att jag behöver betala någon jouravgift eller liknande. Har jag då skyldighet att betala dessa avgifter?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som är aktuellt för din situation och jag kommer sedan att avsluta med en sammanfattning utifrån din fråga.
Hyresavtal
I ditt hyresavtal regleras förhållandet mellan dig och din hyresvärd. Detta innebär att det i hyreskontraktet framgår vad som gäller för dig och vilka skyldigheter du har som hyresgäst och även vad som gäller för din hyresvärd. Gällande hyreskontrakt är det avtalslagen (AvtL) som blir gällande och avtalsrättens principer blir därmed aktuella för din situation. Huvudregeln inom svensk avtalsrätt är att ingångna avtal ska hållas vilket omfattar de överenskomna villkoren mellan parterna som avtalet innehåller (1 kap 1 § AvtL).
Sammanfattning
Vilka skyldigheter du har som hyresgäst har sin utgångspunkt i vad som reglerats i ditt hyresavtal. Du anger i din fråga att det inte finns villkor i ditt hyreskontrakt gällande en skyldighet att betala för utryckningar som störningsjouren gör. För att en betalningsskyldighet ska uppkomma för dig behöver detta anges som ett villkor i ditt hyreskontrakt. Utgångspunkten är därför att om det inte skrivits in som ett villkor i ditt hyreskontrakt att du är betalningsskyldig för en sådan avgift som du fått faktura för har du inte en sådan skyldighet.
Jag hoppas att du känner att du har fått svar på din fråga! Om ytterligare funderingar skulle uppkomma är du välkommen att återkomma med en ny fråga.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.