Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga juristen med din fråga! Din fråga berör lån, vilket regleras av skuldebrevslagen. Jag kommer inledningsvis förklara vad som gäller i allmänhet för att sedan redogöra för din situation och slutligen lämna en rekommendation. 

Allmänt om lån

Av 1 kap. 2 § skuldebrevslagen framgår att låntagarna vid gemensamma lån svarar för detta solidariskt. Det innebär att banken kan kräva vem som helst av de som är låntagare på hela summan. Den låntagare som betalar kan sedan rikta ett regresskrav mot den andra låntagaren, en begäran att denne betalar sin andel. En person som ensam står på ett lån ansvarar alltså själv för lånet. Banken kommer endast rikta sig till denne. Låntagaren saknar dessutom regressrätt.  

Din situation

Att du nu står ensam på lånet innebär att banken endast kommer kräva betalning av dig. Det innebär också att du inte har någon rätt att kräva betalt av dina barns far. Om huset säljs kommer ägandeförhållandena stå kvar, du och dina barns far kommer alltså ha rätt till hälften var av vinsten. Men endast du kommer vara skyldig att lösa lånet, vilket innebär att den praktiska effekten blir att du kommer få en mindre andel.

Rekommendation

Min rekommendation är att ni upprättar ett skuldebrev. Det innebär att ni reglerar att dina barns far är skyldig att betala dig den del av lånet ni kommer överens om. På så sätt kan du kräva betalt, likt den regressrätt du haft då lånet var gemensamt. Vi på Familjens jurist hjälper er gärna upprätta ett skuldebrev som täcker just era behov, ni kan boka en tid här!

Hoppas du har fått svar på din fråga.