Trygga min framtid
När blir en gåva mellan makar giltig?
Min fru och jag äger ett hus till 50 procent vardera. Det kan hända att jag måste betala en större summa pengar under det kommande året. Om jag ger min fru min andel av huset som gåva (gåvobrev med registrering på skatteverket), från och med när är gåvan giltig mot borgenärer? Efter 3 år? Så snart gåvan har registrerats hos skatteverket efter 3-5 veckor? För närvarande finns det inga fordringsägare, men kanske nästa år.
Rådgivarens svar
2022-12-11
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen!
Din fråga handlar om gåva mellan makar och när en sådan blir giltig gentemot borgenärer. Jag kommer därför att gå igenom relevanta bestämmelser i lagen, förklara vad som gäller i din situation och kommer att avsluta med en rekommendation.
Allmän information
Här kommer en allmän beskrivning av vad som gäller. Makar kan ge varandra gåvor. Ett hus är som utgångspunkt fast egendom. För gåva av fast egendom mellan makar gäller i princip samma formkrav som vid ett köp. Makarna ska skriva ett gåvobrev som ska undertecknas av båda och innehålla en förklaring om att givaren vill ge sin del av den fasta egendomen till mottagande (4 kap 29 och 1 § jordabalken). Gåvan bör bevittnas för att underlätta om mottagaren ska få lagfart.
En gåva mellan makar blir gällande när gåvan anses uppfylld eller då gåvan har registrerats. I fråga om fast egendom blir gåvan bindande i och med överlåtelseavtalet.
Din situation
Jag kommer nu att gå igenom vad som gäller i din situation och när en gåva blir gällande mot borgenärer. En gåva mellan makar blir gällande mot givarens borgenärer när den registrerats av Skatteverket (8 kap 1 § ÄktB).
Sammanfattning och rekommendation
Din fråga var när en gåva mellan makar blir giltig mot borgenärer och mitt svar är att den blir det då den registrerats av Skatteverket. Du kan läsa mer här på Skatteverkets hemsida.
Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga behöver du prata med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter. Du kan boka en tid med en av våra jurister genom att följa denna länk. Vi hjälper dig gärna att upprätta gåvohandlingen och se till så att allt blir rätt!
Du kan också själv upprätta dina juridiska dokument både snabbare och billigare i Familjens Jurists onlinetjänst. Klicka här för att komma till onlinetjänsten!
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.