Stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en liten redogörelse om kravet på vittnen som kan vara relevant, och därefter kommer svaret på din fråga.

Om kravet på vittnen

Överlåtelse av en fastighet genom gåva görs genom ett gåvobrev, som måste vara skriftligt, se Jordabalken 4 kap 1 § och 4 kap 29 §. Det finns inget krav på bevittning för att gåvobrevet ska vara giltigt. Däremot måste man ansöka om lagfart inom tre månader från det att gåvobrevet upprättades. För att ansökan ska godkännas krävs att två personer bevittnat gåvogivarens underskrift på gåvobrevet. Om underskriften inte är styrkt av två vittnen ska ansökan om lagfart förklaras vilande, se JB 20 kap 7 §. Om så är fallet så får överlåtaren möjlighet att väcka talan vid domstol inom viss tid, om hon eller han anser att förvärvet är ogiltigt, se JB 20 kap 8 §. Gör överlåtaren ingenting inom tidsfristen så meddelas lagfarten, trots bristen på vittnen. Man kan alltså säga att kravet på vittnen inte är helt absolut. 

Vilka uppgifter behöver finnas med?

Underskrift och namnförtydligande bör vara kravet. Men det är alltid en fördel att vara så tydlig som möjligt för att undvika problem. Man kan med fördel ha med personnummer, adress och telefonnummer, så som du föreslår.

Vem får vara vittne?

Enligt lagen med särskilda bestämmelser angående vittne vid vissa rättshandlingar ska ett vittne vara över femton år och förstå innebörden av bevittnandet, samt inte själv beröras av rättshandlingen. Jag ser inga problem med att vittnena skulle vara ett gift par. 

Jag hoppas du har fått svar på din fråga! Om du undrar över något mer är du varmt välkommen att ställa en ny fråga till Fråga Juristen.