Hoppa till innehållet
Köpa, hyra ut & sälja

Registrering av gåvobrev

Måste ett gåvobrev eller enskild egendom vara registrerat hos Skatteverket för att vara juridiskt bindande.

Rådgivarens svar

2018-04-03

Hej,

Stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Det framgår inte av frågan om vad gåvan avser eller mellan vilka personer gåvan ges. Dessa förutsättningar är av betydelse för frågans svar. Jag kommer därför nedan redogöra för vad som gäller i olika situationer.

Om gåvor
I gåvolagen återfinns bestämmelser om gåvor. En gåva fullbordas när gåvotagaren får egendomen i sin besittning. En gåva om pengar eller lösören kan överföras/ges till mottagaren. En gåva om en fastighet innebär att gåvotagaren behöver söka lagfart och inskrivning hos Lantmäteriet för att gåvan ska vara giltig. En gåva om en bostadsrätt innebär att mottagaren måste ansöka om inträde i bostadsrättsföreningen för att gåvan ska vara giltig. Har gåvan överlämnats på ovan angivna sätt är gåvan fullbordad och ett gåvobrev utgör en form av "kvitto" för transaktionen. I gåvobrevet är det möjligt att reglera att egendomen ska vara mottagarens enskilda. 

Ett gåvobrev behöver således inte registreras hos Skatteverket för att det ska bli giltigt. Däremot bör gåvobrevet förvaras på ett säkert ställe. När gåvan avser en fastighet eller bostadsrätt behövs ett gåvobrev för att kunna styrka förvärvet, dock förusätts ingen registrering hos Skatteverket.

När bör man registrera ett gåvobrev?
I vissa fall kan det vara bra att registrera ett gåvobrev hos Skatteverket, i vissa fall en förutsättning. Skatteverket kan bara registrera gåvor mellan makar.

När en gåva ges mellan makar kan det vara svårt att säkerställa att de juridiska formkraven uppfylls (att gåvan överlämnats). Det kan därför vara bra att registrera gåvan hos Skatteverket. Ytterligare en anledning till att registrera gåvan är att gåvan ska bli giltig mot gåvogivarens borgenärer. Genom att registrera gåvan riskerar man inte att gåvan ska utmätas för gåvogivarens skulder i ett senare skede. Avser gåvan en fastighet till make eller maka ska gåvan registreras hos Skatteverket innan lagfartsansökan skickas in till Lantmäteriet.

Sammanfattning
Det är för gåvans giltighet och att gåvan ska utgöra enskild egendom är en registrering hos Skatteverket inte en förutsättning. När gåva ges mellan makar kan dock gåvobrevet behöva registreras för dels att gåvan ska bli giltig, undvika gåvogivarens borgenärer samt för att lagfartsansökan ska kunna göras. 

Behöver ni hjälp med att upprätta ett gåvobrev är ni välkomna att boka tid hos en av våra familjejurister på ett kontor nära dig. Jag hoppas du fick svar på din fråga!

Fru Justicia
Studentrådgivare Fru Justicia

Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.