Juridik vid dödsfall
Vem står för dödsboets mäklarkostnader?
Hej! Vi är 4 syskon i dödsboet efter min mor och en av dödsboets deltagare accepterar ej skriftlig värdering på bostadsrätten som finns. 2 stycken av varandra oberoende mäklare har tillhandahållit denna värdering. Den ena värderingen är attesterad Dödsboet C/o mitt namn och nu har det gått 4 månader utan att en av arvingarna vill acceptera värderingen som finns. Mäklaren som gjort den ena värderingen har nu hört av sej till mej och vill ha räkningen betald, annars går den till Inkasso. Skall inte denna räkning debiteras dödsboet även om vi inte kommer överens?
Rådgivarens svar
2020-02-19
Hej,
Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga!
Det är dödsbodelägarna som förvaltar dödsboet, fram till dess att dödsbodet har avvecklats och arvet fördelats, 18 kap. 1 § ärvdabalken. Samtliga kostnader som kan kopplas till dödsboet och dess avveckling ska betalas av dödsboet, 18 kap. 3 § ärvdabalken. Att ni som dödsbodelägare inte är överens om mäklarens värdering spelar alltså ingen roll. Denna kostnad ska ändå betalas av dödsboet. Precis så som det står på kuvertet, är detta attesterat till dödsboet, men också till dig. Eftersom du, såsom dödsbodelägare, är med och förvaltar dödsboet tillsammans med dina syskon, är det ni som dödsbodelägare som får se till att dödsboet betalar de kostnader som uppstår.
Jag hoppas att du har fått svar på din fråga!
Med vänliga hälsningar,
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.