Juridik vid dödsfall
Arvskifte ensam dödsbodelägare, försäljning av fastighet av förvaltare
Hej, bouppteckningen efter min mor är klar och godkänd. Min pappa lever och är ensam arvtagare. Måste arvskifte göras innan pappa kan sälja eller överlåta fastighet som dödsboet ägr hälften av? Pappa har en förvaltare eftersom han är dement. Det behövs pengar till att betala pappas äldreboende. Kan förvaltaren sälja en fastighet åt pappa?
Rådgivarens svar
2019-02-26
Hej,
Tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen.
Du förklarar att din pappa är ensam arvtagare vilket innebär att han är ensam delägare i dödsboet. När det bara finns en dödsbodelägare behövs inget arvskifte utan dödsboet upphör automatiskt den dagen som bouppteckningen efter din mamma registreras hos Skatteverket. Efter bouppteckningen registrerats kan din pappa därför överlåta fastigheten.
Du förklarar vidare att din pappa har en förvaltare. En förvaltares uppdrag ska anpassas till varje enskilds behov och kan därför begränsas till att avse viss egendom eller angelägenhet. Bestämmelsen om detta återfinner du i 11 kap. 7 § Föräldrabalken. Jag råder dig därför att utreda vad som ryms inom förvaltaruppdraget för din pappas förvaltare. Sådan information kan du finna hos överförmyndaren i din pappas kommun eller i ett beslut från tingsrätten. Jag rekommenderar dig därför att kontakta dem båda för att få informationen.
Vänligen,
Emelie Carlsson
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.