Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan följer en redogörelse för vad som gäller.

Överlåtelse av belånad bostadsrätt

Att en bostadsrätt är belånad är inget hinder för att du överlåter den till din fru. Om du även vill överföra lånet till din fru måste du dock få godkänt av långivaren först. När du överlåter bostadsrätten i form av gåva behöver ni upprätta ett skriftligt överlåtelseavtal i form av ett gåvobrev. Gåvobrevet behöver innehålla både överlåtarens och mottagarens underskrifter och det måste framgå att det rör sig om en gåva, hur stor andel av bostadsrätten som överlåts samt information om bostadsrätten i form av adress och lägenhetsnummer (6 kap. 4 § bostadsrättslagen). För att gåvan ska bli giltig krävs också att bostadsrättsföreningen godtar din fru som medlem (6 kap. 1 § bostadsrättslagen).

I vår onlinetjänst kan du upprätta ett gåvobrev smidigt på egen hand utan att behöva boka tid med en jurist. Jag hoppas att jag har lyckats svara på din fråga! Återkom gärna till oss om du har fler juridiska frågor.