Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen!

Din fråga handlar om en bostadsrättsförening får utge avgift vid olovlig parkering på grund av fel parkeringstillstånd. Jag kommer därför gå igenom de regler som blir aktuella i lagen om kontrollavgift vid olovlig parkering (LKOP). Därefter förklarar jag vad som gäller i din situation.

Förutsättningar för markägare att ta ut kontrollavgift vid olovlig parkering

LKOP innehåller regler om parkering som främst sker på tomtmark eller i parkeringshus. Om någon olovligen parkerar på sådan mark har ägaren rätt under vissa förutsättningar ta ut en kontrollavgift. Parkeringen anses vara olovlig om det strider mot ett förbud eller villkor markägaren beslutat om (1 § LKOP). Det är alltid den registrerade ägaren till det olovligt parkerade fordonet som ansvarar för att kontrollavgiften betalas. 

Kontrollavgift får endast tas ut om parkeringsförbudet eller parkeringsvillkoren tydligt har tillkännagetts genom skyltning på platsen. Skyltningen skall utföras med vägmärken (3 § LKOP). Med andra ord måste den som parkerar sitt fordon ha blivit upplyst om vilka villkor som gäller och om detta har skett på ett sätt som är begripligt. 

Om det skulle vara uppenbart oskäligt att ta ut kontrollavgift i samband med den olovliga parkeringen får inte avgift tas ut (10 § LKOP). I vissa undantagssituationer kan alltså kontrollavgifter efterges. Exempelvis bör inte avgift kunna tas ut om försummelsen berott på någon oförutsebara samt bagatellartade omständigheter (prop. 1983/84:104 s. 21). Egen eller en nära anhörigs sjukdom utgör en sådan omständighet. Även andra situationer som den ansvarige inte kan påverka själv bör kunna vara skäl nog att efterge avgiften. 

Din situation

I din situation har en bostadsrättsförening meddelat att en avgift ska kunna utges till den som parkerat sin bil på egen parkeringsplats men med fel parkeringstillstånd. Om bostadsrättsföreningen är ägare till marken för parkeringsplatserna kan de besluta om villkor som anger när en parkering är olovlig eller inte (1 § LKOP). Detta förutsätter att den som parkerar sin bil inom markägarens område informerats om vilka villkor som gäller (3 § LKOP). Så länge din bostadsrättsförening gett information som är tydlig och begriplig för bilisterna har de alltså rätt att besluta om avgifter som den förevarande. 

10 § LKOP kan även uppmärksammas. Detta är en undantagsregel som tillämpas restriktivt och tar sikte på situationer där markägaren tar ut olovliga kontrollavgifter. En kontrollavgift ska i sådant fall kunna efterges när en olovlig parkering orsakats av omständigheter bilisten inte kunnat förutse. Huruvida 10 § LKOP är tillämplig i din situation är osäkert. Att förse en bil med fel parkeringstillstånd är, enligt min mening, inte skäl nog att avgiften skulle kunna efterges. Detta bör även gälla om du står parkerad på din egna parkeringsplats - förutsatt att bostadsrättsföreningen äger marken. 

Vill du få mer konkret vägledning i din situation behöver du ta kontakt med en jurist. Du kan boka en tid med en av våra jurister genom att följa denna länk.

Jag hoppas du känner att du fått svar på din fråga. Lycka till!