Kontakta oss
0771-771 070
Kontakta oss
0771-771 070
Sidförslag
    Kontor
      Medarbetare

        Bodelning mellan sambor

        Att ta steget och gå skilda vägar är sällan ett enkelt beslut. Förutom att det kan vara svårt känslomässigt, kan det även innebära både praktiska och juridiska frågor som behöver lösas när man varit sambor.

        Vad ingår i en bodelning mellan sambor?

        Om ni är sambor och ska separera kan en bodelning göras om någon av er begär det. Då delas värdet av bostad och bohag som ni köpt för gemensamt bruk, efter avräkning för skulder. Med bostad menas hyresrätt, bostadsrätt eller fastighet och bohaget är det som finns i bostaden som tillexempel möbler och vitvaror. Skulder räknas normalt bara med ifall de är direkt kopplade till något i hemmet som ni köpt för gemensam användning.

        I en bodelning mellan sambor ingår inte fritidshus och annan sådan egendom som ni var och en köpt och som inte är er bostad eller ingår i ert gemensamma bohag.

        Du kan begära bodelning senast ett år efter att ett samboförhållande upphört på grund av separation. Vid dödsfall ska en begäran om bodelning göras senast vid bouppteckningsförrättningen.

        Vi kan hjälpa er med bodelningen 

        Det är ofta lättare att reda ut frågorna kring en bodelning om man tar hjälp av en utomstående som vet vilka lagar och regler som gäller. Våra erfarna jurister har stor erfarenhet av familjejuridik och bodelningar, och de kan hjälpa er med bodelningen. Ni väljer själva om ni vill träffa oss på ett av våra kontor eller få hjälp via telefon. Om ni föredrar att göra ert bodelningsavtal själva, men med juridisk vägledning, kan ni använda er av vår onlinetjänst. 

        Här kan ni se Familjens Jurists prislista och boka tid.

        Med anledning av Coronaviruset

        Familjens Jurist följer noggrant händelseutvecklingen av coronaviruset och sjukdomen covid-19. Vi följer Folkhälsomyndighetens rekommendationer och har vidtagit ett antal åtgärder inom vår verksamhet för att minska smittspridningen. Här kan du läsa mer om de åtgärder vi gjort inom vår organisation.

        Vi erbjuder alla våra kunder möjligheten att boka om sitt möte helt kostnadsfritt, antingen till en annan dag eller till ett video- eller telefonmöte.

        Vad är en bodelning?

        Fråga

        Vad är en bodelning? 

        Svar

        Bodelning betyder att man delar upp tillgångar och skulder mellan gifta eller sambor när äktenskapet eller samboförhållandet tar slut genom antingen skilsmässa, separation eller dödsfall.

        De som levt tillsammans som gifta eller sambor ska komma överens om vem som ska få vad av tillgångar och skulder som var och en eller som paret tillsammans äger. För gifta ska allt som inte är enskild egendom genom äktenskapsförord, gåvobrev eller testamente, fördelas mellan de som varit gifta. För sambor kan bostaden och bohaget fördelas om någon av samborna begär det och om sambolagens regler om bodelning inte har avtalats bort genom ett samboavtal.  

        När ska bodelningshandlingar registreras hos tingsrätten?

        Fråga

        När ska bodelningshandlingar registreras hos tingsrätten? Jag ställer frågan då jag nyligen genomgått skilsmässa där vi med hjälp av advokat upprättade ett bodelningsavtal och har fördelat enligt avtalet. Men kan inte se att vi har registrerat detta hos tingsrätten. Bodelningen omfattade bland annat att min del av fastigheten övertogs av min före detta. man genom att han löste ut mig. Behöver vi göra en registrering hos tingsrätten?

        Svar

        En bodelning registreras hos tingsrätten när bodelningen görs under bestående äktenskap. Vid skilsmässa är det ansökan som registreras hos tingsrätten men ej bodelningen. Bodelningshandlingen används som underlag vid lagfartsansökan som gjordes hos Lantmäteriet när din del av fastigheten togs över av din före detta man.

        Vi har redan separerat, hur delar vi på lånen tills bodelningen är färdig?

        Fråga

        Jag och mitt ex är skilda sedan ett år tillbaka, men bodelningen är inte klar än. Jag bor kvar i huset med vår son. Min ex-man har flyttade till sin nyköpta bostadsrätt 6 månader innan skilsmässan. Bodelningen är nästan klar, jag håller på att skriva över hela huset på mitt namn och att ta över vårt gemensamma lån på huset. Från och med skilsmässan betalade jag hela lånet själv. Enligt honom var det rätt eftersom han betalade sitt eget lån för sin lägenhet som ansågs vara hans hyra medan hela lånet på huset skulle vara min ”hyra”. Min fråga är om han inte skulle ha betalat kostnaderna för halva lånet på huset tills bodelningen och övertagandet var klart?

        Svar

        Här finns inget givet svar. Det handlar mycket om att komma överens och att hitta en lösning som ni båda tycker är rättvis. Frågan visar på problemen som uppstår när man dröjer med att göra färdigt bodelningen. Så snart det är möjligt efter att man har ansökt om skilsmässa bör man göra en bodelning.

        För att undvika denna typen av problem kan det vara bra att ta kontakt med en jurist så fort ni har bestämt er för att separera.

        Jag och min sambo ska separera - hur delas vinsten på lägenheten?

        Fråga

        Jag och min sambo äger en lägenhet ihop som vi köpte för ca 1.6 miljoner kr. Vi har lika mycket lån båda två. Vi ska nu separera och jag är lite fundersam på hur det fungerar rent juridiskt? Vi värderade om lägenheten i januari och den var då värd 2 miljoner kronor. Om jag nu ska flytta ut, hur fungerar det med den vinsten vi gjort på lägenheten? Kommer jag att få ta del av de 400 000 extra som vår lägenhet är värd, eller kommer allt detta att tillfalla min sambo när han väljer att sälja?

        Svar

        Sambolagen säger att man ska dela ”nettot” lika vid en separation. Vid beräkning av bodelningslikviden (när den ene av samborna ska behålla bostaden) ska man se på det som om man hade sålt till en utomstående. Man gör då en preliminär kapitalvinstberäkning och tar hänsyn till skatten när man bestämmer hur mycket som den som lämnar ska ha. Det är nämligen så att kapitalvinsten följer bostaden och inte den som ursprungligen var skattskyldig vid bodelning enligt sambolagen. I ditt fall innebär det att du inte behöver betala kapitalvinstskatt på den summan du får av din sambo, därför måste man räkna bort den tänkta skatten först.

        Bodelning Familj på kulle

        Familjens Jurists podd

        Lyssna på vår mikropodd om bodelning där vi tar upp det viktigaste du behöver veta på bara fem minuter. I podden går vi igenom skillnaderna mellan gifta och sambor, vanliga missuppfattningar och hur du undviker de vanligaste fällorna vid bodelning.

        Familjens Jurist kan hjälpa dig med allt som rör familjejuridik. Med kontor och medarbetare från norr till söder så finns vi alltid nära dig.
        Magnus Ladulåsgatan 65
        Stockholm
        Stockholm
        11827
        Sweden