Sveriges största juristbyrå inom familjejuridik

Oskiftat dödsbo

Måste fastigheten skiftas för att undvika förmånsbeskattning?

Fråga:

Sedan min fars bortgång 1985 har vår mamma suttit kvar i villan i ett s.k. orubbat bo. Nu kräver skattemyndigheten att dödsboets fastighet måste skiftas för att mamma inte ska beskattas för en bostadsförmån och råka ut för en rejäl skattesmäll. Kan detta verkligen vara riktigt?

Svar:

Ja, det är korrekt och det har blivit allt vanligare att skatteverket intresserar sig för dödsbon som äger fritidshus och villor. Dödsboet efter din far kan inte äga privatbostaden längre än till den 31/12 tredje året efter det din far avled. Därefter betraktas fastigheten som näringsfastighet vilket, efter avdrag för utgifter för fastigheten, kan leda till beskattning av bostadsförmån med inkomstskatt och särskild löneskatt. Dessutom kan kapitalvinsten vid en försäljning bli högre! Mitt råd är att din mamma följer skatteverkets förslag att skifta fastigheten. Boka tid med en av våra jurister så hjälper vi er gärna.

Hitta kontor